Продать квартиру с долгами ЖКХ

Продать квартиру с долгами по ЖКХ можно, сделку обязаны зарегистрировать (кроме случаев, когда квартира приобретается в ипотеку).

Лицевой счет с долгами закреплен за человеком, а не за квартирой. Новый собственник начинает платить за коммуналку с даты регистрации права собственности.

Многие покупатели знают этот закон, но разбираться с Управляющей Компанией и старыми долгами не хотят. Управляющая компания часто просто отказывается делать перерасчет и требует оплаты с новых собственников, вопрос можно решить в суде, но это все время и деньги на юристов.

Если покупатель пришел с ипотекой, продать квартиру с долгами по ЖКХ не получится, банк потребует справку об отсутствии долгов из управляющей компании.

Есть несколько решений, когда нужно срочно продать квартиру с долгами по коммуналке. Предлагаю их рассмотреть.

Процедура выкупа квартиры с долгами по ЖКХ

1. Оценка квартиры.
2. Открытие аккредитива.
3. Подписание договора.
4. Погашение долгов за ЖКХ.
5. Регистрация договора купли-продажи.
6. Раскрытие аккредитива и получение денежных средств.

Как происходит покупка квартиры?

Сначала мы позвоним вам, чтобы обсудить детали. После чего оценщик приедет и посмотрит квартиру. Дальше мы проведем юридическую проверку, а по результатам предложим окончательную цену.

Если цена вас устроит, мы оформим сделку и вы получите деньги на расчетный счет.

Что может повлиять на стоимость выкупа?

В оценке мы учитываем среднерыночную стоимость аналогичных объектов, состояние квартиры, юридическую чистоту, наличие обременений и задолженностей.

Чтобы узнать ориентировочную стоимость вашей квартиры, позвоните нам или оставьте заявку на оценку. Окончательную цену оценщик сообщит после того, как лично осмотрит объект.

Почему выгодно работать с Todayprice?

• Выкупаем за собственные деньги компании.
• Экономим время.
• Предлагаем лучшую цену на рынке.
• Полное юридическое сопровождение и прозрачность сделки.
• Максимальная скидка от рыночной цены – 10.