Вопросы и ответы

  • Расскажите, как происходит сделка. Если я захочу продать свою квартиру вам, то что дальше?

    Расскажите, как происходит сделка. Если я захочу продать свою квартиру вам, то что дальше?

    После вашего согласия мы согласовываем структуру сделки, формат производимых расчетов, дату подписания сделку, записываемся во все необходимые структуры (сбербанк, нотариус и т.д) и выходим на сделку.

    Подробнее
  • Зачем мне вам продавать квартиру с дисконтом?

    Зачем мне вам продавать квартиру с дисконтом?

    Если вы никуда не торопитесь, квартира без обременений, единственный собственник, хотите продать по максимальной цене, есть большое количество времени и готовы искать покупателей самостоятельно.

    Если вы хотите продать быстро - это к нам, если на квартире есть обременения - это к нам, если при продаже для вас важна простота и удобство - то это тоже к нам.

    Подробнее
  • Вы покупаете квартиры с обременениями?

    Вы покупаете квартиры с обременениями?

    Да, покупаем квартиры с любыми обременениями. Это могут быть обременения от банков, МФО, от физ.лиц, аресты приставов, судебные аресты и п.р.

    Т.е. наличие обременений на квартире не является причиной не покупать такую квартиру.

    Подробнее
  • В какие реальные сроки вы купите квартиру?

    В какие реальные сроки вы купите квартиру?

    Исходя из опыта сроки составляют от 1 до 7 календарных дней. Все зависит от готовности вашего пакета документов. Если все необходимые документы есть в наличии то на сделку возможно выйти даже за один день.

    Подробнее
  • За какую цену вы купите квартиру?

    За какую цену вы купите квартиру?

    Цену мы рассчитываем индивидуально по каждому объекту. В среднем дисконт от рыночной стоимости составляет 7-10%.

    Например: Рыночная стоимость вашей квартиры стоит 5 млн. рублей, то мы купим квартиру за 4,5-4,7 млн. рублей

    Подробнее
  • Я могу пригласить своего юриста или агента?

    Я могу пригласить своего юриста или агента?

    Да конечно. Любое количество сопровождающих могут присутствовать на сделке.

    Но оплачивать их услуги будете самостоятельно.

    Подробнее
  • Могу ли отказаться от сделки, если найду сам покупателя?

    Могу ли отказаться от сделки, если найду сам покупателя?

    В можете отказаться в любой момент до подачи документов на регистрацию.

    Т.е. согласовываем цену, вы соглашаетесь и мы выходим на сделку.

    Если на любом из этих этапах вы понимаете что хотите отказаться то отказываетесь и мы не требуем от вас никаких компенсаций за проделанную работу.

    Подробнее
  • Когда я получу деньги?

    Когда я получу деньги?

    При стандартной сделки всю сумму по факту регистрации договора купли-продажи.


    Обычно 7-10 календарных дней.


    В день подписания сделки мы готовы выплачивать аванс до 50% от стоимости квартиры.


    Например, квартира стоит 5 млн. рублей, значит в день подписания сделки вы получаете до 2.5 млн.

    Подробнее
  • Какие расходы я понесу?

    Какие расходы я понесу?

    Если вы продаете квартиру нашей компании то расходы на сделку составят 0 рублей.

    Все расходы по сделке:

    - оформление договора

    - регистрация сделки

    - стоимость аккредитива

    - пошлина

    Подробнее
  • Как вы оцениваете квартиру?

    Как вы оцениваете квартиру?

    Для оценки квартир мы применяем несколько способов:

    - Аналоговый способ

    - Оценка по проведенным сделкам. Смотрим как и по какой цене продавались подобные квартиры за последние пол года

    - Собственный метод оценки. В нем мы учитываем более 50 параметров для более точной оценки рыночной стоимости.

    Подробнее
  • Какие документы нужны для сделки?

    Какие документы нужны для сделки?

    В первую очередь это правоустанавливающие документы на вашу квартиру - это может быть договор купли-продажи, договор приватизации, договор мены, договор дарения или свидетельство о праве по наследству( по закону или по завещанию). Т.е. любой документ который лежит в основании права.

    Подробнее
  • Как происходит расчет по сделке?

    Как происходит расчет по сделке?

    Расчет по сделки может происходить любым удобным для вас способом.

    Используем на сделках ячейку или аккредитив. Рекомендуем аккредитив так как это удобно, безопасно и не требует работы с наличными деньгами.

    Подробнее
  • Когда я должен освободить квартиру?

    Когда я должен освободить квартиру?

    Этот момент мы обговариваем индивидуально. Стандартные срок 14 дней после регистрации договора купли-продажи.

    Т.е. если мы 1го числа подписали договор, 10 он зарегистрировался значит 24 числа вы должны освободить квартиру.

    Подробнее