Можно ли продать приватизированную квартиру с обременением
Понятие обременения включает определенные юридические условия, которые становятся препятствием при продаже жилого объекта. Также они могут мешать владельцу полноценно распоряжаться недвижимостью. Говоря более простым языком – недвижимость нельзя просто продать из-за присутствия третьего лица, заинтересованного в продаже объекта.
Вместе с недвижимостью, новый хозяин получает все обременения, связанные с квартирой. Эти юридические особенности обязательно фиксируются в Росреестре, поэтому не получится просто не сказать об этом покупателю.
Приватизированная квартира может иметь следующие обременения:
- - арест;
- - рента;
- - прописанные лица;
- - большая задолженность по ЖКХ;
- - аварийное состояние здания;
- - наем.
В случае аварийного состояния дома, квартиру продать не удастся, во всех остальных ситуациях сделка вполне реальна. Даже арестованную недвижимость можно реализовать после предварительного погашения имеющихся задолженностей.
Кто может купить квартиру с обременением?
Нередко владельцы квартир попадают в тяжелое финансовое положение, порой даже из-за долгов по ЖКХ. Поэтому они ищут способ быстро продать свою недвижимость. Срочно найти покупателя на квартиру непросто, особенно если она имеет обременения. Новые владельцы не хотят идти на рискованную сделку, ведь они не знают всех юридических тонкостей покупки «проблемной» недвижимости.
Проблему помогут решить специалисты по недвижимости, которые знают, как правильно оформить сделку, чтобы избежать неприятных последствий. Достаточно обратиться в проверенную фирму, которая занимается быстрой продажей квартир с обременениями.
Агентство TodayPrice специализируется на продаже «проблемных» квартир в Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. Они успешно решают вопросы даже с очень сложными объектами: запрет на регистрационные действия, наличие ареста, судебная задолженность, долги ЖКУ, залог, собственник младше 18 лет.
Каждая сделка проводится при строгом соблюдении законодательства РФ.
Почему стоит сотрудничать с TodayPrice
- • Агентство располагает собственными средствами для выкупа.
- • Мы полностью гарантируем безопасность сделки для продавца.
- • Обратившись к нам, клиент может быть уверен в комплексной юридической помощи.
- • Максимально низкий процент дисконта на рынке – всего 9% от стоимости объекта.
Агентство TodayPrice – это прямой покупатель, который возьмет на себя все расходы, связанные с покупкой квартиры клиента.
Если у вас есть вопросы, тогда закажите консультацию по телефону или же заполните небольшую форму ниже, чтобы наши менеджеры связались с вами.
